সময়ের কথা ডটকম ডেস্ক:
সন্তানকে নিজের কষ্টার্জিত স্থাবর সম্পত্তি হেবা বা দানপত্র হিসেবে লিখে দেওয়ার পরও সেই সম্পত্তিতে বাবা-মার আইনি অধিকার ও দখল বহাল রাখার স্পষ্ট বার্তা দেওয়া হয়েছে। জমি রেজিস্ট্রি করে নেওয়ার পর বৃদ্ধ বয়সে জন্মদাতা বাবা-মাকে অবহেলা করা, সঠিক ভরণপোষণ না দেওয়া কিংবা ভিটেমাটি থেকে তাড়িয়ে দেওয়ার মতো ঘটনা প্রতিরোধে আইনি সুরক্ষা আরও কঠোর করা হয়েছে। নতুন এই আইনি ব্যবস্থার ফলে কোনো সন্তান যদি বাবা-মার কাছ থেকে জমি বা ঘরবাড়ি লিখে নেওয়ার পর তাদের দেখভাল না করে, তবে ভুক্তভোগী বাবা-মা চাইলে সেই দানপত্র (Gift Deed) বাতিল করে সম্পত্তি পুনরায় নিজের নামে ফেরত নেওয়ার সুযোগ পাবেন।

আইনের মূল বিষয় ও গুরুত্বপূর্ণ শর্তাবলি
​আইন বিশেষজ্ঞদের মতে, সাধারণত জমি কাউকে দান (Gift/Heba) করে দিলে তার মালিকানা চূড়ান্তভাবে হস্তান্তর হয়ে যায়। কিন্তু ‘পিতামাতার ভরণপোষণ আইন, ২০১৩’ এবং সাম্প্রতিক আদালতের বিভিন্ন পর্যবেক্ষণের আলোকে প্রবীণ নাগরিকদের সুরক্ষায় এই নিয়মে সুনির্দিষ্ট বাধ্যবাধকতা যুক্ত হয়েছে:

ভরণপোষণের সুনির্দিষ্ট শর্ত:

সন্তানকে সম্পত্তি দান করার পেছনে যদি মৌলিক শর্ত থাকে যে সন্তান বাবা-মার শেষ বয়সে সেবা ও ভরণপোষণ করবে—আর সন্তান যদি সেই দায়িত্ব পালনে ব্যর্থ হয়, তবে চুক্তি ভঙ্গের অপরাধে ওই দানপত্র অকার্যকর বলে গণ্য হবে।

​দলিল বাতিলের আইনি অধিকার:

সন্তান অবহেলা করলে বা নির্যাতন চালালে ভুক্তভোগী বাবা-মা দেওয়ানি আদালতে মামলা করে বা সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরখাস্তের আবেদন জানিয়ে দানকৃত সম্পত্তি রেজিস্ট্রেশন বাতিল করতে পারবেন।

​আজীবন বসবাসের অধিকার:

সম্পত্তি সন্তানের নামে রেজিস্ট্রি হলেও বাবা-মা জীবিত থাকা পর্যন্ত ওই বাড়িতে বসবাস ও ব্যবহারের পূর্ণ অধিকার তাদেরই থাকবে। বাবা-মার সম্মতি ছাড়া সন্তান সেই সম্পত্তি বিক্রি, বন্ধক বা হস্তান্তর করতে পারবে না।

কেন এই কঠোর পদক্ষেপ?

​সম্প্রতি দেশের বিভিন্ন প্রান্তে সন্তানকে সম্পত্তি লিখে দেওয়ার পর বৃদ্ধ বাবা-মাকে ঘর থেকে বের করে দেওয়া, শারীরিক-মানসিক নির্যাতন করা কিংবা বৃদ্ধাশ্রমে পাঠিয়ে দেওয়ার মতো উদ্বেগজনক ঘটনা বেড়েছে। অনেক বাবা-মা নিজেদের জীবনের শেষ সম্বলটুকু সন্তানের নামে লিখে দিয়ে নিঃস্ব হয়ে পড়ছিলেন। এই সামাজিক অবক্ষয় রোদ এবং প্রবীণদের নিরাপদ জীবনযাত্রা নিশ্চিতেই আইনি প্রয়োগ জোরদার করা হয়েছে।

​আইনবিদদের মতামত

​আইন বিশেষজ্ঞদের মতে, এটি প্রবীণদের জন্য একটি বিরাট আইনি সুরক্ষা। জ্যেষ্ঠ আইনজীবীরা জানান, “অনেক সন্তান মনে করত একবার জমি রেজিস্ট্রি পেয়ে গেলে বাবা-মার আর কোনো ক্ষমতা থাকে না। এখন আর সেই সুযোগ নেই। সন্তান যদি তাদের দায়িত্ব ভুলে যায়, তবে আইন অনুযায়ী দানপত্র বাতিল করে সম্পত্তি আবার বাবা-মার নামে ফিরিয়ে দেওয়ার স্পষ্ট বিধান রয়েছে।

Somoyerkatha.com এর বার্তা
​বাবা-মা পরিবারের মূল চালিকাশক্তি। শুধু আইনের ভয়ে নয়, নৈতিক ও মানবিক দৃষ্টিকোণ থেকে প্রতিটি সন্তানের উচিত জীবনের শেষ দিনগুলোতে বাবা-মার পাশে থাকা এবং তাদের উপযুক্ত সম্মান ও সেবা দেওয়া। যেসব প্রবীণ বাবা-মা সন্তানকে সম্পত্তি দেওয়ার পর অবহেলার শিকার হচ্ছেন, তাদের ভয় না পেয়ে স্থানীয় আইনি সহায়তা কেন্দ্র বা আদালতের দ্বারস্থ হওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।